Reihenhaus - Miete - Visselhövede
Erstbezug - zentrales Neubau Reihenhaus
1.150 €
Visselhövede
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27374
Ort
Visselhövede
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Kaltmiete
1.150 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieser moderne Reihenhaus-Neubau bietet Ihnen 100 Quadratmeter gut aufgeteilte Wohnfläche über zwei Etagen (EG/OG) und ist außen mit hochwertigem Klinker versehen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohnbereich mit einer Einbauküche.
Die Terrasse und der kleine eigene Gartenteil sind ideal, um die Sonne zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Bad.
Praktisch: Ein Carport für Ihren Pkw gehört ebenfalls dazu.
Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch nachhaltig mit höchstem Energie-Standard und somit niedrigen Heizkostenvorauszahlungen. Das Haus wird voraussichtlich im Juli 2026 fertiggestellt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innen-Bildern um künstlich erstellte Visualisierungen handelt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1150 € zzgl. 220 € Nebenkosten (inkl. HVZ). Die Kaution beträgt 2 KM. Es gilt ein 12-monatiger Kündigungsverzicht. Das Haus ist für maximal 4 Personen geeignet.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte zuerst eine E-Mail über dieses Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer.
Lagebeschreibung:
Mikrolage: Ruhig & Zentral in VisselhövedeDie Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung.
Umfeld: Attraktives Wohnviertel mit lockerer Nachbarschaftsbeebauung und hoher Privatsphäre.
Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe.
Bildung: Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder kurz mit dem Rad erreichbar.
Freizeit: Die naturnahe Lage bietet schnellen Zugang zu Wanderwegen sowie dem Naherholungsgebiet rund um den Visselsee.
Anbindung: Gute Erreichbarkeit der B440 sowie der Autobahnen A7/A27. Der Bahnhof Visselhövede ist ca. 1,5 km entfernt.
Fazit: Eine ideale Wohnlage für Familien und Paare, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2026
- Endenergiebedarf:
- 2,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2036
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
- 3 Schlafzimmer- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Carport
Sonstige Angaben:
Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung!Ihr Ansprechpartner:
Herr Thimo Trespe
Immobilienmakler (IHK)
Email: thimo.trespe(at)remax.de
Tel.: 04261 - 630 69 67
Die in diesem Exposé verwendeten Fotos und Visualisierungen sowie Texte können teilweise digital bearbeitet, optimiert oder mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. nachbearbeitet worden sein. Insbesondere können Darstellungen von Räumen, Farben, Lichtverhältnissen, Möblierungen oder Ausstattungsmerkmalen vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Die dargestellten Inhalte dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
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Dies gilt auch für beigefügte Unterlagen wie Bauzeichnungen, Grundrisse, Flächenberechnungen sowie behördliche Auskünfte. Für die rechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben, das Vorliegen behördlicher Genehmigungen sowie die Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Eine entsprechende Prüfung durch uns erfolgt nicht.
In Ausnahmefällen kann der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Gebotsverfahren kommen.
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