Einfamilienhaus - Kauf - Visselhövede

Sie suchen ein besonderes Haus in einer ruhigen Lage?

459.000 €

Visselhövede

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

27374

Ort

Visselhövede

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

1.300 m²

Provision

3,57% inkl. Mwst.

Beschreibung:

Sie suchen eine besondere Wohnimmobilie in einer sehr ruhigen Lage und auch noch energetisch topp? Dann biete ich Ihnen hier ein großes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Visselhövede / Hiddingen an. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Sauna mit Dusche und Ruheraum sowie ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppe in das erst 2002 komplett erneuerte Dachgeschoss. Hier gibt es nochmals ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Nordbalkon sowie ein hochwertiges Vollbad. Des Weiteren verfügt das Haus noch über einen Teilkeller, indem auch die Wärmepumpe installiert wurde und eine massiv gebaute Garage. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.

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Lagebeschreibung:

Hiddingen ist ein Ortsteil von Visselhövede im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) mit ca. 600 Einwohnern und liegt nur 3 Autominuten von der Stadt entfernt. Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und Sie finden sie genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten bis einschließlich 10. Klasse

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

130

160

200

250

>250

Baujahr:: 1978
Endenergiebedarf:: 60,4 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: B
Energieausweis gültig bis:: 16.11.2035
wesentlicher Energieträger:: Luft/wasser Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis:: 1978

Sonstige Angaben:

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.

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