Top Angebot Etagenwohnung - Miete - Rotenburg (Wümme)
3-Zimmer Etagenwohnung im Reihenendhaus am Mühlenende
690 €
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Kaltmiete
690 €
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in bester Wohnlage von Rotenburg (Wümme)Dieses gepflegte Reihenendhaus beherbergt eine separat zugängliche Obergeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche die mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage überzeugt.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für den Alltag.
Lagebeschreibung:
Attraktive Wohnlage in Rotenburg (Wümme) – ruhig, zentral und familienfreundlichDie Wittorfer Straße in Rotenburg (Wümme) bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. In einem gepflegten Wohngebiet gelegen, zeichnet sich die Straße durch wenig Verkehr, Tempo-30-Zonen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Bioladen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof Rotenburg (Wümme) liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Bremen, Hamburg oder Hannover.
Familienfreundlich und gut angebunden
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig sind zentrale Einrichtungen wie das Diakonieklinikum oder das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar – sei es mit dem Fahrrad, Auto oder zu Fuß.
Lebensqualität in bester Umgebung
Rotenburg (Wümme) bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner grünen Umgebung, guten Freizeitmöglichkeiten und einem charmanten Stadtkern. Die Wohnlage in der Wittorfer Straße ist somit nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 296,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 24.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
Separater Zugang zur Wohnung3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Moderne Einbauküche
Stellplatz am Haus
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen in direkter Nähe
Sonstige Angaben:
Zögern Sie nicht –Setzen Sie sich gerne per Mail mit mir in Verbindung!Ihr Ansprechpartner:
Herr Marcus Hartje
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261-6306966
Email: marcus.hartje(at)remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
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