Lagerhalle - Miete - Rotenburg (Wümme)
Moderne Lagerhalle mit zwei Hallenbereichen – flexibel nutzbar und teilbar
2.244 €
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerhalle
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Gesamtfläche
660 m²
Provision
1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Kaltmiete
2.244 €
Beschreibung:
Die Gewerbehalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 660 m² und ist flexibel teilbar, sodass die Hallenbereiche einzeln oder gemeinsam angemietet werden können. Büro- und Nebenräume sowie WC-Bereiche sind ebenfalls vorhanden.Die Hallen sind gedämmt und beheizt und verfügen über einen belastbaren Betonboden. Sektionaltore ermöglichen eine problemlose Anlieferung und vielseitige Nutzung. Mit einer lichten Höhe von ca. 5,7 m eignet sich die Halle ideal für Lager, leichte Produktion oder handwerkliche Tätigkeiten.
Außenstellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Die Halle richtet sich an Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Produktion oder Handwerk, die eine flexibel nutzbare und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.
Mietkonditionen
Kaltmiete (Hallenhälfte): 2.244 €/Monat
Nebenkosten: 204,50 €/Monat
Warmmiete: 2.448,50 €/Monat
Kaution: 2 Kaltmieten
Erklärung: Die Halle ist teilbar. Die Preise gelten für eine Hallenhälfte inklusive anteiliger Nebenkosten. Eine Anmietung der gesamten Halle ist möglich; die Miete erhöht sich entsprechend.
Lagebeschreibung:
Die Gewerbehalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im nördlichen Bereich von Rotenburg (Wümme). Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrswege. Die Bundesstraßen B71 und B75 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Verden, Bremen und Hamburg sowie zur Autobahn A1.Das Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt und bietet ausreichend Rangier- und Zufahrtsmöglichkeiten für Transporter und kleinere LKW. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Handwerk, Produktion oder Logistik, die eine gut erreichbare Gewerbefläche im Landkreis Rotenburg suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2017
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 19.11.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- Beheizte Hallenbereiche- Zwei Hallenflächen à ca. 290 m²
- Büro- und Nebenflächen vorhanden
- Beton-Industrieboden, belastbar
- Sektionaltore
- Lichte Höhe ca. 5,7 m
- WC-Bereiche vorhanden
- Außenstellplätze am Objekt
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:Frau Kadriye Kurt
Immobilienmaklerin (IHK)
E-Mail: kadriye.kurt@remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und korrekt wie möglich zu machen. Dabei bin ich jedoch auf die Informationen der Eigentümer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr.
Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Pläne, Flächenberechnungen sowie Auskünfte von Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind oder deren Daten hier verwendet werden, keine Gewähr.
Für sämtliche baurechtlichen Genehmigungen und die Einhaltung behördlicher Vorgaben sind ausschließlich die Eigentümer verantwortlich. Die Prüfung entsprechender Unterlagen erfolgt nicht durch mich; daher übernehme ich hierfür keine Haftung.
Energieausweis (Gewerbe):
– Art des Ausweises: Bedarfsausweis Gewerbe
– Gültig bis: 19.11.2035
– Endenergiebedarf Wärme: 87,60 kWh/(m²·a)
– Endenergiebedarf Strom: 17,80 kWh/(m²·a)
– Baujahr laut Energieausweis: 2017
– Wesentlicher Energieträger: Gas
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