Bürofläche - Miete - Sottrum
Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in Sottrum
1.650 €
Sottrum
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27367
Ort
Sottrum
Gesamtfläche
220 m²
Provision
keine Provision für Mieter
Kaltmiete
1.650 €
Beschreibung:
Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Sottrum.Die Fläche kann komplett oder als Teilfläche angemietet werden und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen – ideal geeignet für Büro-, Praxis- oder Laborflächen. Eine Anpassung an die gewünschte Nutzung erfolgt nach Absprache.
Der Zugang erfolgt komfortabel über ein gemeinsames Treppenhaus mit zusätzlichem Lift, was eine barrierearme Erreichbarkeit ermöglicht.
Für Kunden und Mitarbeitende stehen ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Ideen in einem repräsentativen und funktionalen Umfeld zu realisieren.
Lagebeschreibung:
Sottrum, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme), bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Wohnumfeld suchen.Die Verkehrsinfrastruktur in Sottrum ist hervorragend. Der Bahnhof der Gemeinde ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bremen und Hamburg, was Pendlern zugutekommt. Zudem sind die Autobahn A1 und die B71 in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch mit dem Auto bequem unterwegs sind.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Edeka und Aldi sowie lokale Bäckereien und Fachgeschäfte. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur: In Sottrum gibt es Grundschulen sowie eine Oberschule, die eine umfassende Ausbildung bieten.
Die malerische Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.
Insgesamt ist Sottrum der perfekte Ort für Ihr Einfamilienhaus – ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 200,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 27.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
Ausstattungsbeschreibung:
- Büroflächen ca. 140 m²- Nebenflächen ca. 60 m²
- Parkplätze 4x Besucher , weitere nach Bedarf
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Sie wollen mehr erfahren?
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