Einfamilienhaus - Kauf - Zeven
Ein Zuhause zum Gestalten – Gepflegtes Haus in beliebter Lage
275.000 €
Zeven
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27404
Ort
Zeven
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
1.078 m²
Provision
keine Provision für Käufer
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine solide Basis für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist im ursprünglichen Bauzustand gehalten, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 5,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die kürzlich sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder einen Pool.
Der Außenbereich wird durch eine gemütliche Terrasse ergänzt – perfekt für gesellige Abende im Freien. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemen Parkkomfort direkt am Haus.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und bereit sind, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer beliebten Lage!
Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Zeven. Die Stadt Zeven, bekannt als „Tor zur Elbe“, bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten aus.In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Erholungsflächen und Spielplätze, die ideal für Familien sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und die Elbe-Region erreichen können. Die Autobahnen A1 und A27 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Zeven selbst überzeugt durch sein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden, einem lebendigen Stadtzentrum sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1964
- Endenergiebedarf:
- 291,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 20.04.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Wärmelieferung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Duschbad
- Wannenbad
- Vollkeller
- Garage
- Terrasse
- großer Garten
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis - gültig bis 20.04.2035 , wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr Gebäude:1964, Baujahr Wärmeerzeuger: Installationsdatum der Hausübergabestation ist nicht bekannt, Endenergieverbrauch: 291,5kWh/(m²a).
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen. Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
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