Saniert und gepflegt! Tolles Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Beschreibung:

Exquisite Familienoase in begehrter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Immobilie in sehr gepflegtem Zustand, wurde 2020/2021 Innen und Außen liebevoll teilsaniert und u.a. mit neuem Dach und neuen Fenstern ausgestattet.
Das Haus glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m², das sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch hohen Wohnkomfort bietet:

• Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und der Familie. Genießen Sie gemütliche Stunden in Ihrem neuen Wohnzimmer, das genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet.

• Die Einbauküche:
Die moderne Einbauküche ist perfekt aufgeteilt und enthält alles Notwendige, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

• Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss:
Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Erholung und Entspannung eignen.

• Der Vorratsraum:
Ein praktischer Vorratsraum sorgt dafür, dass Sie stets genügend Stauraum für Ihre Lebensmittel und Haushaltsgegenstände haben.

• Ein modernes Duschbad und Gäste-WC:
Die beiden stilvollen Bäder sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie den Komfort eines modernen Duschbades. Das separate Gäste-WC sorgt für angenehme Privatsphäre.

• Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie zusätzlich zwei geschmackvoll gestaltete Gästezimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

• Der Garten:
Der gepflegte Garten mit einer schön gestalteten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Sonnenbaden an warmen Sommertagen.

• Zusätzliche Highlights:
Diese Immobilie punktet zudem mit einer Garage mit elektrischem Torantrieb, die einen direkten Zugang zum Haus bietet – der perfekte Platz für Ihr Fahrzeug. Eine Werkstatt bietet Ihnen die Möglichkeit, handwerkliche Projekte und Hobbys in einer idealen Umgebung umzusetzen.

Ergreifen Sie die Chance, diese wunderschöne Immobilie mit großzügigem Grund und vielfältigen Annehmlichkeiten zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Die attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und der große Garten machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Paare.
Ich freue uns auf Ihre Anfrage!

- HINWEIS: Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert, um die bis 2021erfolgten
Sanierungsmaßnahmen abzubilden. Es ist von einer positiven
Veränderung auszugehen!

Lagebeschreibung:

Zeven selbst ist eine charmante Kleinstadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Von Kindergärten und Schulen über Spielplätze bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – hier finden Familien alles, was sie für den Alltag brauchen. Auch Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und bieten gemütliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf.

In einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, bietet diese Immobilie das ideale Zuhause.
Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren – perfekt für aktive Familien, die die Ruhe der Natur genießen möchten.

Die Umgebung ist von weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten geprägt, die zum Erkunden und Verweilen einladen. Ob für ein erfrischendes Morgenjogging, ein Picknick am Nachmittag oder einfach zum Abschalten – die Natur ist hier stets in greifbarer Nähe.

Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen inmitten von Natur und Ruhe, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Minuten entfernt sind. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen können, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattungsbeschreibung:

- ca. 130 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Modernes Duschbad und Gäste-WC
- Zwei Gästezimmer und Gäste-WC im Obergeschoss
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Werkstatt
- Gepflegter Garten mit schöner Terrasse

Sonstige Angaben:

Zögern Sie nicht –Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Marcus Hartje
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261-6306966
Email: marcus.hartje(at)remax.de

Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.