Lagerfläche - Miete - Sottrum
Halle, Büro und Außenfläche in Autobahnnähe
2.650 €
Sottrum
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27367
Ort
Sottrum
Gesamtfläche
560 m²
Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.
Kaltmiete
2.650 €
Beschreibung:
Wir bieten Ihnen die Hälfte einer modernen Lagerhalle mit angeschlossenen Büroräumen zur Nutzung an. Zusätzlich können in Absprache auch Außenflächen genutzt werden, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.Die Halle ist der Länge nach geteilt und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Zugang erfolgt über ein großes Sektionaltor, das eine komfortable Anlieferung und Lagerung ermöglicht.
Die gut gedämmte Halle eignet sich sowohl als Lagerfläche mit vorhandenen Regalen als auch als freie Stellfläche.
Zwei großzügige Büroräume im 1. Obergeschoss bieten Platz für administrative Arbeiten. Ein Besprechungszimmer steht ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht professionelle Meetings in angenehmer Atmosphäre.
Diese vielseitige Immobilie vereint Funktionalität und Flexibilität, um Ihre geschäftlichen Anforderungen zu erfüllen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten vor Ort zu überzeugen.
Lagebeschreibung:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer gut strukturierten Gegend, die sowohl durch ruhiges Umfeld als auch durch ihre Erreichbarkeit überzeugt. Die Straße ist geprägt von einer gepflegten Umgebung und bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebäuden, was für vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten spricht.Für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen, ist die Lage besonders attraktiv. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur etwa 2 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen. Des Weiteren steht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 450m Entfernung, während der nächste Bahnhof in rund 3 km zu erreichen ist.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der ALECO BioMarkt liegt nur rund 470m entfernt und ergänzt die Auswahl durch weitere Supermärkte wie Lidl und EDEKA in der Umgebung. Für das leibliche Wohl und geschäftliche Mittagspausen sorgen diverse Restaurants in Gehweite, einschließlich des beliebten dora'me und Restaurant Pinochio in etwa 600m Entfernung.
Für die internationale Anbindung ist der nächstgelegene internationale Flughafen rund 30 km entfernt, was eine rasche Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Logistik gewährleistet. Profitiert wird zudem von der zentralen Lage zwischen den Metropolregionen Bremen und Hamburg, was zusätzlichen Zugang zu einem breiten Netzwerk und Marktpotential eröffnet.
Diese Umgebung bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur für Büronutzung, sondern auch eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten, einschließlich zweier Sportcenter in fußläufiger Entfernung. Die Umgebungsqualität wird durch eine hohe sportliche Aktivität gekennzeichnet, was die Wahrscheinlichkeit für eine gesunde, motivierte Arbeitnehmerschaft in dieser Region erhöht. Es handelt sich um eine Lage, die sowohl die Ansprüche an eine funktionale
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Vermieter(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Vermieter verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Sie wollen mehr erfahren?
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