*Provisionsfrei für Käufer!* Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Ideal für Paare und Singles

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus in der begehrten Wohnlage "Zum Klostersee" in 27442 Gnarrenburg bietet Ihnen auf 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Erdgeschoss: Helle Räume und durchdachte Ausstattung
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit das ganze Jahr über für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das angrenzende Schlafzimmer begeistert mit einem en-suite Badezimmer. Dieses Highlight bietet mit einer luxuriösen Jacuzzi-Wanne eine perfekte Wohlfühlatmosphäre – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Ein direkt angrenzender Vorrats- bzw. Technikraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein separates Gäste-WC komplettiert das großzügige Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss: Vielseitige Nutzfläche
Das ausgebaute Obergeschoss überzeugt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort steht ein weiteres WC zur Verfügung.

Grundstück: Ruhe und Erholung im eigenen Garten
Das 786 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen im Freien eignet. Die liebevoll gestalteten Außenbereiche schaffen einen ruhigen Rückzugsort, an dem Sie die Natur genießen können.

Ihre neue Wohlfühloase
Dieses ansprechende Haus verbindet Komfort, Ruhe und eine naturnahe Lage. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und der großzügige Garten machen es zur perfekten Immobilie für Einzelpersonen oder Paare, die sich nach einem harmonischen Leben abseits des städtischen Trubels sehnen.

Zögern Sie nicht – dieses charmante Haus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Gnarrenburg, im Ortsteil "Zum Klostersee".
Gnarrenburg liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und besticht durch eine hohe Lebensqualität sowie eine idyllische Umgebung.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten aus. Der "Klostersee" in unmittelbarer Umgebung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Naturbeobachtungen ein. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und ist zugleich gut an die Infrastruktur der Region angebunden.

Das Zentrum von Gnarrenburg mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Minuten entfernt. Auch größere Städte wie Bremervörde (ca. 20 Minuten mit dem Auto) und Rotenburg (Wümme) (ca. 30 Minuten mit dem Auto) sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an weiterführenden Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie kulturellen Angeboten.

Durch die Lage in einem eher ländlich geprägten Gebiet ist hier Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen gegeben ist. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell auf die Autobahnen A1 und A27 gelangen können.

Zusammenfassend bietet die Adresse Zum Klostersee 4 in 27442 Gnarrenburg eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen. Ideal für Menschen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnzimmer mit Klimaanlage
En-Suite-Bad mit Jacuzzi
Gäste-WC mit Dusche
Moderne Einbauküche
Mähroboter-Vorbereitung im Garten
Vielseitige Nutzfläche im Obergeschoss

Sonstige Angaben:

Zögern Sie nicht –Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Marcus Hartje
REMAX Lizenzmakler
Telefon: 04261-6306966
Email: marcus.hartje(at)remax.de

Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.