Ladenlokal - Miete - Visselhövede
TOP Gewerbefläche! Beste Lage im Zentrum Visselhövede!
1.100 €
Visselhövede
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27374
Ort
Visselhövede
Gesamtfläche
150 m²
Provision
2 Kaltmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaltmiete
1.100 €
Beschreibung:
In bester Geschäftslage von Visselhövede bieten wir Ihnen eine im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche / Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ebenerdig betreten Sie durch den zentralen Eingang diese Räumlichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m² (ggf. zuzüglich weiterer ca. 50 m²) haben Sie einige interessante Gestaltungsspielräume.Mittels Trockenbau wurden ein großzügiger Eingangsbereich und vier weitere Räume geschaffen; die als Praxisräume, aber ebenso gut auch als Büroräume genutzt werden können.
Auf Wunsch können Sie die räumliche Gestaltung gemäß Ihrer Vorstellungen auch verändern.
Zusätzlich stehen Ihnen zur Verfügung:
- 2 Abstellräume
- 1 Sozialraum
- 2 WC- Räume
Durch die außerordentlich zentrale Lage ist Ihnen hier eine Vielzahl an Laufkundschaft sicher. Auch zahlreiche, beste Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben.
Die Ladenfläche kann kurzfristig übernommen werden!
Kosten:
Kaltmiete: ab 1.100,-€ zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: ab 350,-€ zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (inkl. Heizkostenvorauszahlung)
Warmmiete: ab 1.450,-€ zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution: zwei Kaltmieten
Vermittlungsprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Visselhövede ist eine am Südwestrand der Lüneburger Heide gelegene Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern.Sie liegt im Zentrum des Städtedreiecks Bremen-Hamburg-Hannover, unweit der Autobahnen.
Visselhövede bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, kulturellen Events sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Die Stadt verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, genügend Kindergärten und Bildungseinrichtungen.
Visselhövede bietet seinen Bürgern ein vielfältiges Kulturprogramm und einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 93,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 12.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Gaszentralheizung
- Variable Raumaufteilung möglich
- Gut sichtbare Schaufensterfront
- Beste PKW- Parkmöglichkeiten
Sonstige Angaben:
Setzen Sie sich gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit mir in Verbindung!Ihr Ansprechpartner:
Herr Thimo Trespe
Immobilienmakler (IHK)
Email: thimo.trespe(at)remax.de
Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
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