Doppelhaushälfte - Miete - Fintel
Energieeffizienz der Extraklasse
1.440 €
Fintel
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27389
Ort
Fintel
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
485 m²
Kaltmiete
1.440 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine neu gebaute Doppelhaushälfte direkt in Fintel. Das Gebäude ist nach neuestem Stand der Technik errichtet und bietet alles was modernes Wohnen benötigt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit zwei Doppelflügel-Terrassentüren welche direkt auf die Terrasse führen und der offenen Küche mit geschmackvoller und hochwertiger Einbauküche. Außerdem steht hier ein Duschbad, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus einem ca. 17 m² und zwei ca. 12 m² großen Schlafzimmern sowie dem Vollbad mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen.Mit diesem Haus sind Energiekosten kein Thema mehr. Komplett mit Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung ausgestattet braucht das Haus nicht viel Heizleistung. Zudem wird die Wärmepumpe durch die installierte Photovoltaikanlage unterstützt was die Stromkosten niedrig hält. Der übrige produzierte Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung.
Das Gebäude wurde bereits in dem seit März 2023 geförderten Energiestandard ‚klimafreundlicher Neubau‘ errichtet. Es ist durch die verbaute Photovoltaikanlage noch einmal energieeffizienter als Häuser/Wohnungen im bekannten KWE 40 Standard und erfüllt hohe Anforderungen an den CO2 Fußabdruck und nachhaltiges Bauen.
Lagebeschreibung:
Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten.
Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie unser weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.
Die Menschen in Fintel sind aufgeschlossen und tolerant. Wer hier Gemeinschaft und Geselligkeit sucht, findet sie zum Beispiel bei den vielfältigen Veranstaltungen, die im Laufe des Jahres stattfinden, oder in einem der zahlreichen Vereine im Ort. Nicht zuletzt zeichnet sich Fintel durch eine engagierte Kirchengemeinde aus, die Jung und Alt unterschiedlichste Möglichkeiten der Begegnung eröffnet und das gute Miteinander im Dorf unterstreicht.
(Quelle:http://www.fintel.de/unser-dorf.html)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 9,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 20.06.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
FußbodenheizungLüftungsanlage
Rolläden
Offene Küche
Großes Vollbad
Terrasse
Garten
Photovoltaikanlage
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Es liegt ein Energieausweis vor; Energiebedarf: 9,3 kWh/(m² a), Gültig bis: 20.06.33, Energieeffizienzklasse A+, Primärheizungsart: Mix-Strom.Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
