Einfamilienhaus - Kauf - Fintel
Viel Raum für Hobby, Garten und zum Leben
199.000 €
Fintel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27389
Ort
Fintel
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
832 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Feriengebiet Eurostrand in Fintel. Die ursprünglich 1977 erbaute Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und in 2005 auf die heutige Größe erweitert worden. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kaminofen, welcher ausreicht um das gesamte Gebäude zu heizen. Außerdem sorgt eine breite Fensterfront zur Terrasse für ein helles und sonniges Wohngefühl. Die Küche wurde etwas verlängert und bietet nun Platz für eine gut ausgestattete Einbauküche. Gegenüber der Küche befindet sich das Esszimmer. Auch dieser Raum wurde deutlich verlängert und um einen Außenzugang ergänzt. Von hier aus gelangt man außerdem in den Vorrats- und Abstellraum. Abschließend steht noch ein Vollbad, mit Dusche, Badewanne und Fenster zur Verfügung. Die Toilette befindet sich in einem seperaten WC.Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafräumen und einem weiteren WC und ist über die Holztreppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Das Außengelände ist aufgeteilt in einen Gemüsegarten, einen Terassenbereich mit Außenkamin und Gartenteich, sowie eine Garage mit Abstell- und Hobbyraum.
Lagebeschreibung:
Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten.
Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie unser weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.
Die Menschen in Fintel sind aufgeschlossen und tolerant. Wer hier Gemeinschaft und Geselligkeit sucht, findet sie zum Beispiel bei den vielfältigen Veranstaltungen, die im Laufe des Jahres stattfinden, oder in einem der zahlreichen Vereine im Ort. Nicht zuletzt zeichnet sich Fintel durch eine engagierte Kirchengemeinde aus, die Jung und Alt unterschiedlichste Möglichkeiten der Begegnung eröffnet und das gute Miteinander im Dorf unterstreicht.
(Quelle:http://www.fintel.de/unser-dorf.html)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1977
- Endenergiebedarf:
- 144,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 10.03.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1977
Ausstattungsbeschreibung:
TerrasseKaminofen
Einbauküche
Garage
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis - gültig bis 10.03.33 , wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr Gebäude:1977 - 2005, Baujahr Wärmeerzeuger: 1977 - 2005, Endenergiebedarf: 144,7 kWh/(m²a).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
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