Einfamilienhaus - Kauf - Jesteburg

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

435.000 €
Jesteburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21266
Ort
Jesteburg
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
1.000 m²
Etagenzahl
2

Beschreibung:

Diese ursprünglich 1958 errichtete Immobilie ist über die Jahre ständig erweitert und teilweise modernisiert worden. Im Erdgeschoss bietet dieses massiv errichtete Siedlungshaus ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein modernisiertes Duschbad und die Küche mit erneuerter Einbauküche. Sowohl aus der Küche als auch durch das Wohnzimmer ist der geräumige Wintergarten zu erreichen. Dieser wurde zusammen mit einem weiteren Kellerraum 1989 errichtet.
Der vom Wintergarten aus zu erreichende Kellerraum wurde bisher als Büro genutzt. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und eine Toilette. Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Basis um schönes Zuhause zu schaffen.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Jesteburg.
Die Samtgemeinde Jesteburg ist die Kulturgemeinde in der Metropolregion Hamburg und im Naturpark Lüneburger Heide schlechthin. Erleben Sie die Kunststätte Bossard sowie klassische Musikkonzerte, Lesungen, Malerei- und Outdoor-Events oder örtliche Feste.
Von Jesteburg aus sind Sie in "Null Komma Nix" in der wunderschönen Lüneburger Heide - immerhin die größten zusammenhängenden Heideflächen in Westeuropa (230 km²).
Die Seeve ist mit ihren kleinen Stromschnellen und vielen Windungen auf etwa 40 Kilometern quer durch die Lüneburger Heide ein bekanntes und ideales Ausflugsziel für gemütliche sowie sportliche Paddeltouren.

Jesteburg verfügt über eine Grundschule und eine Oberschule mit gymnasialen Angebot.
Mit Supermärkten, Ärzten, Restaurants ist Jesteburg gut ausgestattet.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1958
Endenergiebedarf:
250,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweis gültig bis:
11.10.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1962

Ausstattungsbeschreibung:

- Duschbad
- Einbauküche
- Wintergarten
- Kamin
- Garagen
- großes Grundstück

Sonstige Angaben:

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis - gültig bis 11.10.2032 , wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1962, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Endenergiebedarf 250,2kWh/(m²a).
Der Käufer zahlt keine Provision. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Niels Behrens
Niels Behrens
RE/MAX Immobilien
04261 - 630 69-63