Wohnen - Kauf - Bötersen

Besonderer Bauplatz in Dorfrandlage

270.000 €
Bötersen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27367
Ort
Bötersen
Grundstück
1.350 m²

Beschreibung:

Wohnen in dörflicher Idylle mit Blick auf Pferdekoppeln, Wiesen und Wälder. Hier in Bötersen ist die Welt noch in Ordnung und genau hier befindet sich dieses Plätzchen für die Traumimmobilie im Grünen. Auf ca. 1350 m² bietet das hier angebotene Grundstück ausreichend Platz für ein üppiges Einfamilienhaus, ein kleines Landhaus oder einen charmanten Bungalow für den Altersruhesitz.

Lagebeschreibung:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich im "Golddorf" Bötersen (Unser Dorf hat Zukunft - Goldsieger in 2019). Die Gemeinde Bötersen besteht aus den Ortsteilen Bötersen, Höperhöfen und Jeerhof in welchen zusammen ca. 1000 Einwohner leben. Inmitten von Wiesen und Wäldern lässt es sich hier, mit ländlichem Charm und im Einklang mit der Natur, hervorragend Leben. Im Ort selbst befindet sich die Grundschule und der Kindergarten sowie ein umfangreiches Angebot an Vereinen für Jug und Alt. Durch den im August 2019 eröffnenden Dorfladen und die vielfältigen Angebote von direkt vermarktenden Lanwirten ist die Nahversorgung gesichert. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und weiterführende Schulen sind zügig über die B75 zu erreichen. Sottrum (5km) und die Kreisstadt Rotenburg (11km) bieten eine gute Infrastruktur und liegen direkt an der Bahnstrecke zwischen Bremen und Hamburg. Wer in die Großstädte pendeln muss kann somit bequem per Bahn oder über die nahegelegen A1 sein Ziel erreichen.

Ausstattung:

Energieausweis:

Energieausweis:
es besteht keine Pflicht!

Ausstattungsbeschreibung:

Es handelt sich um ein teilerschlossenes Grundstück.
Eine Bauvoranfrage für ein großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt vor und ist positive beschieden worden.

Sonstige Angaben:

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Niels Behrens
Niels Behrens
RE/MAX Immobilien
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