Doppelhaushälfte - Kauf - Achim

Doppelhaushälfte auf größerem Grundstück

230.000 €
Achim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28832
Ort
Achim
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
679 m²
Etagenzahl
2

Beschreibung:

Die Immobilie wurde im Jahr 1952 auf einem 679m² großen Erbbaugrundstück erbaut und 2004 kernsaniert. Das Obergeschoss und der Dachboden wurden 2007 umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die großzügig gepflasterte Terrasse, ein Gäste-/ oder Arbeitszimmer, ein Duschbad und die Küche mit einem weiteren Ausgang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer, oder ein kleines Büro, sowie über ein Wannenbad mit WC. Das Kellergeschoss bietet einen Hobbyraum (beheizbar), einen Abstellraum und einen Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein drittes WC mit Zugang zum Garten. Zwei Gartenhäuser, zwei Garagen, ein Carport und weitere Unterstellmöglichkeiten bieten über 100 m² Nutzfläche für Pkws, Hobby und/ oder Lager. Es sind restliche, überschaubare Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Hauseigentümer zahlt einen jährlichen Erbbauzins für das Grundstück an den Erbbaugeber/ Grundstückseigentümer.

Lagebeschreibung:

Achim ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. Quelle: Wikipedia
Der Bahnhof, sowie die Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27 sind in direkter Nähe gegeben. Somit haben Sie eine gute Anbindung an die Hauptstädte Bremen, Hamburg und Hannover
Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt in direkter Nähe. Ebenso befinden sich Kindergarten- Kindertagesstätten und alle Schulformen im Ort. Eine gute ärztliche Versorgung gewährleisten verschiedene niedergelassene Ärzte sowie das ortsansässige Aller- Weser- Klinikum.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1952
Endenergieverbrauch:
130 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
07.08.2024
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1952

Ausstattungsbeschreibung:

- Wannenbad/ WC im OG
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,
Teppichboden
- Teilkeller
- alle Fenster mit Rollläden
- große Terrasse
- 2 Garagen
- 1 Carport
- 2 Gartenhäuser
- 1 Geräteschuppen

Sonstige Angaben:

Sie sind interessiert und möchten weitere Informationen?
Dann setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals mit uns in Verbindung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf ist zu erreichen über das Kontaktformular, im RE/MAX Büro Rotenburg unter Tel.: 04261 / 630 69 60 oder Mobil- Tel.: 0171- 87 003 86.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Im Erfolgsfall berechnet Ihnen das RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg eine Maklerprovision in Höhe von 3,57%, errechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Hinweis Coronavirus
Das Coronavirus mit seinen Folgen betrifft uns alle. Daher sehen wir uns in der Pflicht, mit der Gesundheit unserer Kunden und Interessenten verantwortungsvoll umzugehen.
Aufgrund dessen bieten wir Ihnen, wenn es uns gestattet ist, ausschließlich Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und Hygienemaßnahmen an.
Wir bitten Sie um das Tragen des Mund- Nasen- Schutzes.
Wir halten möglichst einen Mindestabstand von 1,5 - 2 Metern ein.
Daher bitten wir Sie, mit max. 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen.
Fühlen Sie sich krank verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns.
Für uns alle ist die derzeitige Situation eine Herausforderung, die wir nur gemeinsam bewältigen können.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Immobilienbüro
0 42 61 - 630 69-60