Etagenwohnung - Miete - Rotenburg (Wümme)

Ansprechende Maisonette- Wohnung in bester Wohnlage nahe Wümme-Wiesen!

680 €
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
129 m²
Kaltmiete
680 €

Beschreibung:

Genießen Sie individuelles Wohnen in einer der besten Wohnlagen Rotenburgs!
Sie sind ein Paar zu zweit und suchen das Besondere? Dann entdecken Sie hier eine modern ausgestattete Wohnung mit eigenem Charme!
Im Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur von dem Sie in den Essbereich der Wohnung gelangen. Von dort betreten Sie die Küche mit Einbauküche sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche für Vorräte. Das tageslichthelle Gäste- WC mit Dusche beschließt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und das tageslichthelle Wannenbad. Das geräumige Wohnzimmer bildet auf dieser Ebene den Wohnmittelpunkt. Von hier betreten Sie den zweiten Balkon, der Sie die Nachmittags und- Abendsonne genießen lässt.
Der zusätzlich ausgebaute Bodenraum bietet Ihnen einen weiteren Wohnraum (z. B. als Büro und / oder Gästezimmer nutzbar) oder auch eine ausreichende Abstellfläche.

Doch schauen Sie selbst und sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke zu diesem Mietangebot.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort, natürlich unter den Voraussetzungen der bekannten Corona- Hygieneregeln.
Die Wohnung ist zum 01.02.2022 bezugsfrei.
Tierhaltung ist in dieser Immobilie ausgeschlossen!

Kosten:
Kaltmiete: 680,00€
Betriebskosten: 70,00€
Gesamtmiete: 750,00€ zzgl. Kosten für Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Kabel-TV
Diese Kosten werden vom Mieter direkt bei den Stadtwerken Rotenburg angemeldet und abgerechnet.

Auswahl der Mieter
Wir freuen uns auf Sie als ein gepflegtes Paar zu zweit oder den Single mit Platzbedarf, mit guter Bonität und eigenem Einkommen in beruflicher Festanstellung. Sie fügen sich bestens in das sehr gute soziale Niveau dieses Hauses ein und wissen diese gepflegte Wohnung zu schätzen.

Lagebeschreibung:

Dieses Mietangebot befindet sich in bevorzugter Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Rotenburg, direkt an den Wümmewiesen.
Die Nachbarschaft ist mit ansprechenden und gepflegten ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern, freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut.
Nur wenige Minuten benötigen Sie mit dem Auto bis zum Zentrum der Stadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Restaurants und vielerlei kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten.

Rotenburg/Wümme verfügt über eine gute ärztliche Versorgung durch verschiedene niedergelassene Fachärzte und das Agaplesion- Diakoniekrankenhaus. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Stadt zu finden, auch eine berufsbildende Schule- die BBS Rotenburg- befindet sich in direkter Nähe.

Profitieren Sie von der zügigen Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn so wie zur Autobahn A1 in Richtung Bremen und Hamburg. Der nahegelegene Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten zügig zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca.10 Fahrminuten

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1999
Endenergiebedarf:
102,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
01.08.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1999

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattungsmerkmale:
- 3-4 Wohnräume
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Tagslichthelles Duschbad
- Tageslichthelles Wannenbad
- Bodenbeläge Fliesen, Vinyl, Laminat
- 2 Balkone
- 1 PKW-Stellplatz Carport
- 1 Abstellschuppen

Sonstige Angaben:

Sollten Sie an diesem Mietangebot interessiert sein, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Bitte senden Sie uns dazu Ihre Anfrage über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals.
Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung:
Frau Brigitta Löwe, Tel.: 04261/630 6964

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis Coronavirus
Das Coronavirus mit seinen Folgen betrifft uns alle. Daher sehen wir uns in der Pflicht, mit der Gesundheit unserer Kunden und Interessenten verantwortungsvoll umzugehen.
Aufgrund dessen bieten wir Ihnen ausschließlich Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und Hygienemaßnahmen an.
Wir bitten Sie um das Tragen des Mund- Nasen- Schutzes.
Wir halten möglichst einen Mindestabstand von 1,5 - 2 Metern ein.
Daher bitten wir Sie mit max. 2 Personen aus einem Haushalt an einer Besichtigung teil zu nehmen.
Fühlen Sie sich krank verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns.
Für uns alle ist die derzeitige Situation eine Herausforderung, die wir nur gemeinsam bewältigen können.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
Brigitta Löwe
Brigitta Löwe
RE/MAX Immobilienbüro
04261/6306964