Referenz Dachgeschoss - Kauf - Bremen / Hemelingen

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Bremen / Hemelingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28309
Ort
Bremen / Hemelingen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m²
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Sie lernen hier eine gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines solide gebauten Wohnhauses in Bremen Hemelingen kennen. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Wohnung verfügt neben 2 Schlafzimmern über ein gut geschnittenes Wohnzimmer (27 m²) mit Ausgang zum Süd-Ost-Balkon. Küche, Wannenbad und Dachboden komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung ist derzeit für Nettokalt 5.280 € p.a. zuzügl. Betriebskosten vermietet und bietet für Kapitalanleger weitere Mieterhöhungsmöglichkeiten nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Lagebeschreibung:

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße ganz in der Nähe zum Autobahnzubringer Hemelingen und zum Bahnhof Hemelingen, so dass eine schnelle Verbindung zur Bremer Innenstadt, oder der Autobahn gegeben ist.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1994
Endenergieverbrauch:
83,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
20.03.2028
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:
1994

Ausstattungsbeschreibung:

- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- Süd-Ost-Balkon
- Dachboden

Sonstige Angaben:

Ein Energieausweis liegt vor.

Sie sind neugierig und interessiert, dann rufen Sie uns gerne an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie.
Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie:
Herr H.-Peter Markgraf, erreichbar über das Kontaktformular oder mobil: 0171- 87 003 86.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Für eine erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie berechnet Ihnen das RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg eine übliche Vermittlungsgebühr von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.