Referenz Reihenmittel - Kauf - Rotenburg (Wümme)
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage Online-Bieterverfahren ab 06.11.19
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
190 m²
Provision
3,57% des Notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das mittlere Haus einer Reihe bestehend aus drei Einheiten. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Hauswirtschaftsraum, der Küche, einem Gäste-WC und dem geräumigen Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse. An die Terrasse angrenzend liegt ein kleiner Garten und unter dem Vordach des Hauses ist ein Carportstellplatz gedacht. Über eine gewinkelte Holztreppe wird das Obergeschoss erschlossen. Dieses bietet drei Schlaf- oder Kinderzimmer und das geräumige Vollbad mit Eckdusche, Badewanne und zwei Waschtischen.Achtung! Die hier angebotene Immobilie wird in einem Online-Bieterverfahren verkauft. Das Bieterverfahren beginnt mit dem Startgebot von 150.000,- € am 06.12.19 auf der Plattform "venbona". Bis zu diesem Zeitpunkt sind ausführliche Besichtigungen möglich. Bitte melden Sie sich rechtzeitig unter folgendem Link an, um an dem Bieterverfahren teilnehmen zu können: https://www.venbona.com/bidding/95FK1G7RUZZ
Lagebeschreibung:
Als Kreisstadt bietet Rotenburg alle Vorzüge einer Kleinstadt. Von 1986 bis 1996 wurde die Rotenburger Innenstadt modernisiert. Verkehrsberuhigte Straßen, eine ausgedehnte Fußgängerzone und stadtkernnahe Wanderwege sowie ein gut ausgeschildertes Radwanderwegenetz laden zu einem Besuch oder Ferien in Rotenburg (Wümme) ein. Das Erlebnisbad "Ronolulu" zieht viele Menschen aus nah und fern an.Aber nicht nur im Kernbereich der Stadt, auch in der näheren Umgebung, laden Freizeiteinrichtungen Gäste und Besucher ein.
In Rotenburg (Wümme) sind mehrere bedeutende Industrie- und Dienstleistungsbetriebe zu Hause. Das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg gemeinnützige GmbH und die Rotenburger Werke der Inneren Mission beschäftigen allein fast 3.500 Personen.
Die Stadt verfügt über gut ausgestattete Einrichtungen einer modernen Kleinstadt wie Schulen aller Art, ein Berufsbildungszentrum, Volkshochschule, Ärzte diverser Fachrichtungen, Bibliothek, Stadtarchiv, Galerien, Kultur- und Sportvereine.
Das Schulangebot ist mit diversen Grundschulen, einer Montessorischule bis hin zum Ratsgymnasium und den diversen Berufsschulangeboten ebenfalls gut ausgestattet. Diverse Supermärkte aber auch Spezialgeschäfte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte liefern mehr als nur die Grundversorgung.
Die Verkehrsanbindung an die Zentren von Hamburg, Bremen und Hannover sind hervorragend. Die Bahnverbindung nach Bremen und Hamburg fährt im Stundentakt, wobei Bremen in 30 Minuten und Hamburg in unter einer Stunde zu erreichen sind. Hannover erreicht man in gut einer Stunde Autofahrt. Die Autobahnverbindungen nach Bremen und Hamburg sowie darüber hinaus sind nach dem Ausbau der A 1 ebenfalls erstklassig.
(Auszüge aus: www.rotenburg-wuemme.de)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1993
- Endenergiebedarf:
- 150,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 17.10.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
- Carport- Terrasse
- Gäste-WC
- Vollbad mit Fenster
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfssausweis - gültig bis 17.10.29, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1993, Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, Endenergieverbrauch: 150,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E.
