Referenz Gastronomie und Wohnen - Kauf - Gyhum / Hesedorf bei Gyhum
Die besondere Immobilie: Wohnen, Werkstatt, Tiere, Lager- und Veranstaltungsräume - alles vorhanden!
Gyhum / Hesedorf bei Gyhum
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie und Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27404
Ort
Gyhum / Hesedorf bei Gyhum
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
276 m²
Grundstück
15.000 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses ruhig gelegene Objekt in Hesedorf (Gyhum) mit insgesamt 15.000 qm Grundstück, läßt keine Wünsche offen ! Hier ist nahezu alles möglich:- Selbstversorgerhof
- Gastronomiebetrieb
- Werkstatt
- Tierhaltung (Pferde, Hühner, Schweine)
- Lager
- Veranstaltungen
- etc. etc. etc...
Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Neben den gewerblichen Möglichkeiten besitzt dieses Objekt auch noch ein Wohnhaus mit insgesamt 276 qm Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen und bisher als 2-Familienobjekt genutzt wurden. Die obere Etage wurde kürzlich modernisiert und renoviert, das Erdgeschoß weißt hingegen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.
Diese Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der insgesamt guten Substanz der Gebäude.
Option: Bei Interesse könnte eine große Lagerhalle die als Reithalle genutzt/umgebaut werden könnte auf dem Nachbargrundstück dazu erworben werden !
Lagebeschreibung:
Hesedorf ist ein kleines liebenswertes Dorf im Landkreis Rotenburg (Wümme) und gehört zur Gemeinde Gyhum/ Samtgemeinde Zeven.In Hesedorf gibt es in kleinem Rahmen alles, was man zum täglichen Leben braucht. Ein Kindergarten versorgt die kleinen Bewohner. Eine Grundschule befindet sich in Elsdorf, alle anderen Schulformen bis hin zum Abitur sowie ein größeres Warenangebot werden im nur 12 km entfernten Zeven angeboten.
Die Autobahnzubringer Elsdorf bzw. Bockel macht diesen Ort auch für Pendler nach Hamburg und Bremen interessant.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 190,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 07.08.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
- ehemaliges Mühlengebäude- diverse Ställe für Pferde, Schweine, Hühner
- 3 Garagen für Traktoren
- Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten
- große Lagerflächen/Hallen
- Werkstatt
- 2 größere Veranstaltungsräume
- Weideland
- Gemüsegarten
- Gasheizung Baujahr 2015
Sonstige Angaben:
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, mein Name ist Ralph Luther, Tel. 04261 - 630 69 68.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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