Referenz Reihenmittel - Kauf - Rotenburg (Wümme)
Gepflegtes Reihenhaus in Rotenburg
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
266 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise. Erbaut wurde dieses 1984 mit einer Teilunterkellerung. Durch die Nord-Süd Ausrichtung und die großen Fensterflächen zum Garten gelangt viel Licht ins Gebäude. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine geräumige und moderne Küche sowie einen separaten Essbereich. Außerdem ein Gäste WC. Das Wohnzimmer liegt mit Split-Level etwas tiefer und damit ebenerdig zum Garten. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein gepflegtes Bad mit Badewanne. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia über die gesamte Gebäudebreite.Lagebeschreibung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 266 qm großen Grundstück in ruhiger Lage an einer Stichstraße mit Wendeplatz. In der Umgebung befinden sich einige Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe.Ebenfalls nicht weit entfernt ist Rotenburgs kleine aber durchaus schöne Innenstadt mit weiteren Möglichkeiten zum bummeln und einkaufen. Zudem bietet Rotenburg mit dem Agaplesion Diakoniekrankenhaus eine der besten medizinischen Versorgungen der Region.
Die B75 und die nahegelegene A1 sowie die Zuganbindung durch den Bahnhof bieten bequeme Möglichkeiten die beiden Großstädte Bremen und Hamburg zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1983
- Endenergiebedarf:
- 158,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 20.03.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
- Terrasse- Vollbad
- Balkon und Loggia
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Teilkeller
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis - gültig bis 20.03.2027, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1983, Baujahr Wärmeerzeuger: 1995, Endenergiebedarf: 158,7 kWh/(m²a).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
