Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Helvesiek
Helles Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Helvesiek
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27389
Ort
Helvesiek
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
792 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Angeboten wird Ihnen ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse in Helvesiek. Das im Jahre 2004 fertiggestellte Haus verfügt über ca. 184m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus über einen großen Flur. Von dort aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin, welches viel Platz für verschiedene gemütliche Ecken bietet, sowie eine Durchreiche zur Küche hat. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird sie durch einen Vorratsraum und praktischem Zugang zur Garage. Des Weiteren befindet sich Im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Büro. Eine Holztreppe führt Sie in den lichtdurchfluteten Flur im Obergeschoss mit großem Glasgiebel. Dieser Bereich (ca. 12m²) eignet sich hervorragend als offenes Büro mit Blick ins Grüne. Hier könnten Sie aber auch ohne größeren Aufwand ein zusätzliches Zimmer schaffen. Das zur Westseite gelegene Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Die beiden weiteren Räume in dieser Etage sind beispielsweise ideal als Kinder- oder Gästezimmer geeignet. Im voll ausgebauten Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Bar, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Garten, der noch individuell gestaltet werden kann und auf Ihren grünen Daumen wartet.Aufgrund guter Nachfrage werden zur Zeit keine weiteren Besichtigungen durchgeführt
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 792 qm großen Grundstück in Helvesiek.Helvesiek ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Scheeßel und Sittensen und gehört der Samtgemeinde Fintel an.
In Helvesiek wird seit 1996 Speisepilzzucht betrieben. Die hier ansässige Pilzgarten GmbH ist der in Deutschland größte Edelpilzproduzent.
In Helvesiek gibt es einen Kindergarten. Schüler gehen in Bildungseinrichtungen in Nachbargemeinden.
Innerhalb weniger Minuten kann sowohl Sittensen als auch Scheeßel erreicht werden. In beiden Orten finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie.
(Quelle: Auszüge Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2001
- Endenergieverbrauch:
- 118,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 15.02.2026
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2001
Ausstattungsbeschreibung:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Vollbad und Gäste-WC
- Einbauküche
- Ausgebauter Keller
- Garage
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im EG und Bad
- Partyraum im Keller
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 118,10 kWh/(m² a), Gültig bis: 15.02.2026, Primärheizungsart: Erdgas E, Baujahr laut Energieausweis: 2001.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis überschritten werden.
