Referenz Etagenwohnung - Kauf - Rotenburg (Wümme)
Gepflegte barrierefreie Wohnung im Zentrum von Rotenburg
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr modernen Mehrfamilienhauses. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Spüle. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefe Fensterfront ein lichtdurchfluteter, freundlicher Raum. Der kleine Balkon bietet Platz zum Entspannen. Sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer können Sie das Bad erreichen. Neben dem Schlafzimmer komplettiert ein Büro die Wohnung. Ein besonderes Merkmal ist die Barrierefreiheit mit rollstuhgerechten Türen.Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Desweiteren stehen ein Außenstellplatz, ein Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Keller kann über einen Fahrstuhl erreicht werden. Durch die gute Isolierung und eine Solarunterstützung für Warmwasser sind die Nebenkosten äußerst gering.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nah dem Stadtzentrum von Rotenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Diakoniekrankenhaus bietet einen besonderen Vorteil.Die B75 und die nahegelegene A1 sowie die Zuganbindung durch den Bahnhof bieten bequeme Möglichkeiten die beiden Großstädte Bremen und Hamburg zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1999
- Endenergieverbrauch:
- 108,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 27.04.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
- Küchenzeile- Balkon
- barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Kellerraum
- Stellplatz
- Waschmaschienenstellplatz
- zentrumsnah
Sonstige Angaben:
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.Es liegt ein Energieausweis vor: Energieverbrauch: 108,7 kWh/(m² a), Gültig bis: 27.04.2018, Primärheizungsart: Gas.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX
Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57%
inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich
aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.
