Referenz Etagenwohnung - Miete - Rotenburg (Wümme)

***Wohnen mit Stil*** Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse!

Rotenburg (Wümme)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Kaltmiete
840 €
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Eine Wohnung der Extraklasse!!

Sie sind das Paar zu zweit oder eine kleine Familie und suchen hochwertigen Wohnkomfort in Toplage?
Mit diesem Angebot finden Sie eine komfortable, moderne Wohneinheit mit 3 Zimmern plus einem großzügigen Dachstudio und einer top Dachterrasse.
Die Immobilie wurde 2003 in massiver Bauweise fertig gestellt. Es stehen Ihnen im 1. Obergeschoss dieses Wohnhauses ca.160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Hell und freundlich erschließt sich Ihnen als Wohnmittelpunkt ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie die modern ausgestattete Einbauküche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer, das tageslichthelle Vollbad und ein separates Gäste-WC. Von der Diele ausgehend gelangen Sie in das Dachstudio mit Zugang auf die herrliche Dachterrasse. Hier können Sie schon bald die ersten warmen Sonnenstrahlen des Frühlings genießen.
Ein separater Abstellraum und der Heizungsraum befinden sich praktischerweise ebenfalls in der Wohnung, die ab 01.05.2017 bezugsfrei ist.

Auswahl der Mieter
Wir freuen uns auf Sie als ein gepflegtes Paar oder eine kleine Familie mit guter Bonität und eigenem Einkommen, die sich bestens in das sehr gute soziale Niveau dieses Hauses einfügen und den Komfort der Wohnung und den top gepflegten Zustand zu schätzen wissen.

Kosten:
Kaltmiete: 840,00€
Betriebskosten: 50,00€
Gesamtmiete: 890,00€
Kaution: 2 Kaltmieten / 1680€

Die Kosten für Gas (Fernwärme), Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter separat bei den jeweiligen Anbietern angemeldet und abgerechnet.
Tierhaltung ist in diesem Mietobjekt ggf. nur nach Absprache möglich.

Sehen Sie selber und sammeln Sie Ihre eigenen Eindrücke zu diesem fabelhaften Mietangebot.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Rotenburg.
Die Nachbarschaft ist mit ansprechenden und gepflegten ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern, freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut.
Nur wenige Minuten benötigen Sie mit dem Auto bis zum Zentrum der Stadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten.
Rotenburg/Wümme verfügt über eine hervorragende ärztliche Versorgung, nicht zuletzt durch das Diakonie-Krankenhaus.
Alle Schulformen sowie die berufsbildende Schule - BBS Rotenburg sind vorhanden.

Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Rotenburg/W. verfügt über einen direkten Bahnanschluss in Richtung Bremen (25 Min.) und Hamburg (ca. 50 Min.) Auch über die Autobahn kommen Sie zügig von den verschiedenen Anschlussstellen in die Zentren der Hansestädte.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Rotenburg ist für die erstklassige ärztliche Versorgung bekannt, nicht zuletzt wegen des örtlichen Diakoniekrankenhauses.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2007
Endenergiebedarf:
108,14 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
30.10.2017
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2007

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattungsmerkmale:
- Belüftungsanlage
- Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
- Geschmackvolle Sanitärausstattung
- Helle und moderne Innentüren
- Moderne Einbauküche
- Kaminofenanschluss vorbereitet
- Kabelanschluss
- 2 PKW-Stellplätze im Freien
- Dachterrasse ca. 33 m²

Sonstige Angaben:

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfssausweis vom 31.10.2007 vor, gültig bis 30.10.2017. .
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 108,14 kWh/(m²*a)

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartner sind:
Herr Heinz-Peter Markgraf, mobil zu erreichen unter Tel. 0171 - 87 003 86.
Frau Brigitta Löwe, mobil erreichbar unter 0163-15 275 32.

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