Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Rotenburg (Wümme)
Eleganter Bungalow
Rotenburg (Wümme)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27356
Ort
Rotenburg (Wümme)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
643 m²
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieser Bungalow aus dem Ursprungsbaujahr 1985 wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und liebevoll gestaltet. Im Erdgeschoss sind alle Fenster durch hochwertige Aluminium-Rahmen-Fenster ausgetauscht worden. Ein besonderes Highlight sind die Schüco Falttüren des Wintergartens. Diese Elemente lassen sich sowohl im Übergang vom Wohnzimmer als auch zur Terrasse vollständig zusammenschieben und ermöglichen gerade an sonnigen Tagen ein herrlich offenes Raumgefühl. Dies wird zudem durch das offene Fachwerk zur Küche unterstützt. Der Wohn- und Essbereich wird so zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die Einbauküche ist ca. 1 Jahr alt und hat einen direkten Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum welcher wiederum direkt mit der Garage verbunden ist. Dies erleichtert das Verstauen der Einkäufe und sorgt für kurze Wege. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie das Gäste WC.Über eine helle Echtholztreppe gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dank eines hohen Kniestockes und vieler Fenster sind die vier Zimmer im oberen Geschoss sehr hell und freundlich. Das zusätzliche Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ist ebenso wie das Bad unten erst vor wenigen Jahren erneuert worden.
Alles in allem ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit liebe zum Detail.
Lagebeschreibung:
Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 643 m² großen Grundstück am Anfang einer verkehrsberuhigten Straße eines reinen Wohngebietes in Rotenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Verkehrsanbindung an die Zentren von Hamburg, Bremen und Hannover sind hervorragend. Die Bahnverbindung nach Bremen und Hamburg fährt im Stundentakt, wobei Sie Bremen in 30 Minuten und Hamburg in unter einer Stunde erreichen. Hannover erreicht man in gut einer Stunde Autofahrt. Die Autobahnverbindungen nach Bremen und Hamburg sowie darüber hinaus sind nach dem Ausbau der A 1 ebenfalls erstklassig.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1985
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Vollbad
- Duschbad
- Gäste WC
- Wintergarten
- Glaselemente vollständig zu öffnen
- Zugang zur Terrasse
- Ofen
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Grillplatz / Feuerstelle
Sonstige Angaben:
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX
Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57%
inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich
aus dem beurkundeten Kaufpreis.
